2020年海南房产限购政策解读,让您轻松购房!

针对不同户籍的限购政策海南本地户籍限购套数：限购2套住房 。首付比例：首付不得低于30%。省外户籍普通省外户籍 社保或个税要求：在海南需连续缴满2 - 5年的社保或个税
。限购套数：以家庭为单位限购一套。首付比例：首付不低于70% 。

海南户籍：首套房首付30% ，其余可按揭；二套房首付比例以市县和银行的规定为准，如海口市规定首套房已结清首付40%
，未结清首付70%；三亚50%
。非海南户籍：在所有限购区域，非海南户籍家庭购房首付比例均不低于70%。全域限购政策 自2018年4月22日起 ，海南省商品住房实行全域限购 。

非海南户籍购房基础限制第一类市县（海口、三亚 、琼海）以家庭为单位限购一套住房
，首付款比例不低于70%
。自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。购房需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明 。特殊区域补充：海口主城区、西海岸
、海甸岛需满5年社保或个税
。

居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之五十 ，居民家庭在其他市县
，包括海口市购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的 ，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于百分之四十。

为了更好地调控海南房地产市场
，提高房地产市场秩序，海南省政府发布了多项房屋限购政策 。其中一项关键措施是对非本省户籍居民购买多套商品住宅进行严格限制
。具体而言 ，在全省范围内
，若非本省户籍居民已在海南拥有1套及以上商品住宅，将无法再购买新的商品住宅。

三部委再出稳汽车消费通知:取消皮卡进城限制 、买车旧换新有补贴_百度知...

三部委发布的稳汽车消费通知中 ，明确提出取消皮卡进城限制
、推动汽车“以旧换新”补贴等措施，旨在稳定和扩大汽车消费
，应对疫情对汽车市场的冲击 。

取消皮卡车进城限制：推动全国范围内逐步放宽或取消皮卡进入城市核心区域的限制，提升皮卡使用的便利性。延长货车通行时间：允许货车在城市道路通行的时间范围进一步扩大 ，减少时段性限制
。放宽通行吨位限制：对货车通行吨位要求进行优化
，降低轻型货车（如皮卡）的通行门槛。

国务院办公厅印发的第十次全国深化“放管服 ”改革电视电话会议重点任务分工方案中，明确提出推动取消皮卡车进城限制 ，同时配套多项便利货车通行的政策措施 。

此次商务部再提“推动取消皮卡进城限制”
，将是对皮卡解禁的有力推动
。3月20日，商务部、发改委 、卫健委联合发文表示要“积极推动优化汽车限购措施 ，稳定和扩大汽车消费
”
，并要求各地商务主管部门积极推动取消皮卡进城限制。

新冠疫情下的汽车市场:限购松绑能否助行

〖壹〗
、如今，随着国家比较高领导人明确指示要积极稳定汽车等传统大宗消费 ，鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额
，带动汽车及相关产品消费，汽车限购有望开始加速松绑 。在持续低迷的情况下 ，限购松绑对汽车市场来说无疑会是一剂有力的强心针
。

〖贰〗、推动低碳转型：通过淘汰老旧机动车 、提高营运车辆能耗准入标准，加速交通运输领域绿色化。释放消费潜力：新能源汽车限购城市放开后
，预计直接刺激购车需求，尤其对增换购用户影响显著 。提升市场渗透率：2023年国内新能源车零售渗透率为47% ，政策或助力2025年超50%的预期目标
。

〖叁〗
、《意见》第10条指出
，实施汽车限购的地区要结合实际情况，探索推行逐步放宽或取消限购的具体措施。有条件的地方对购置新能源汽车给予积极支持 。促进二手车流通 ，进一步落实全面取消二手车限迁政策
，大气污染防治重点区域应允许符合在用车排放标准的二手车在本省（市）内交易流通
。

〖肆〗、商务部副部长王炳南在国务院政策吹风会上明确表示，为稳定扩大汽车消费 ，将鼓励地方调整优化汽车限购措施
，并鼓励有条件的地方开展新一轮汽车下乡和以旧换新活动。政策背景 党中央 、国务院高度重视促进消费，特别是大宗消费
、重点消费和农村消费 。

〖伍〗、限购城市如何“松绑”？ 值得注意的是 ，文章中明确指出“鼓励汽车限购地区适当增加汽车号牌配额
，带动汽车及相关产品消费 ”。 据崔东树预测，此次新冠肺炎疫情将减少2020年汽车销量约百万辆 ，当前限购地区的汽车号牌配额总数约50-60万个，若能新增20-30万个配额
，将对提振车市有一定贡献，并能促进消费者信心恢复
。

〖陆〗 、在现阶段 ，鼓励汽车消费均是以补贴为主
，在北京、上海和广州等限购城市中，限购松绑的政策依然没有具体细则。02 松绑限购 前不久 ，“北京新增10万个新能源指标
”的信息一经露出
，就引发了网友们的广泛讨论 。但消息仅仅传出来一天，北京市商务局就出面辟谣 ，众人在此乌龙事件中结束了狂欢
。

深圳新政19条补充细则:这些人又能买房了!

〖壹〗
、深圳新政19条补充细则中
，以下人群重新获得购房资格：落户未满3年但社保或个税连续缴纳满5年者、社保断缴不超过3个月（含疫情补缴）者 、离异后符合单身购房条件者。

〖贰〗
、深圳楼市新政细则中，社保或个税满5年且深户未满3年的居民可购房 ，但需满足一定条件
，即需提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房 。

〖叁〗、在深圳，有四类人不用社保 、不用深户就可以直接购买住宅 ，具体如下：孔雀计划人才：这类人才不仅可以直接购房，购房后还能申请相关补贴
。港澳台同胞：持有回乡证的港澳台同胞可以在深圳购买一套住宅。外籍人士：在深圳有满一年以上劳务合同的外籍人士
，具备购房资格 。

〖肆〗
、深圳715新政后的最新买房限购条件如下：调整商品住房限购年限 深户居民家庭、成年单身人士（含离异）：须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明 ，方可购买商品住房
。

成都2020年怎么限购?

020年成都的住房限购政策主要从社保 、户籍及购买套数三方面进行限制
，具体如下：社保与户籍的购房资格要求社保要求：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业者具备购房资格。落户不满2年但连续缴纳12个月社保且稳定就业者同样具备资格 。

成都2020年限购政策如下：对社保和户籍的限制 拥有2年或以上成都户口有购房资格
。连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格。落户不满2年 ，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格 。对购买套数的限制 户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭
，比较多可以在成都购买2套房。

020年成都的“限购”政策对社保
、户籍、购买套数均有明确要求，具体如下：对社保和户籍的限制拥有成都户口：拥有2年或以上成都户口的居民具备购房资格
。连续缴纳成都社保：连续2年或以上缴纳成都社保且稳定就业的居民有购房资格。

020年成都的住房限购政策主要涉及社保 、户籍及购买套数的限制 ，具体如下：社保和户籍的购房资格要求拥有2年或以上成都户口：可直接获得购房资格 。连续2年或以上缴纳成都社保：且稳定就业
，可获得购房资格
。落户不满2年：但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月，也具备购房资格。

020年在成都买房限购政策有以下规定：限购住房类型 商品住房和二手住房 。